Conhecidos por estarem sempre imersos no mundo digital, a Geração Z, formada por pessoas nascidas entre meados da década de 1990 e início dos anos 2010, está redefinindo o conceito de possuir e alugar imóveis.
Pasmem, eles estão se tornando uma força significativa no mercado imobiliário. E, apesar da preocupação financeira, uma pesquisa realizada pela Brain Estratégia aponta que 37% destes jovens demonstram intenção de adquirir um imóvel, um percentual superior ao da Geração Y, os nascidos na década de 80, que é de 30%.
Paulo Kucher, vice-presidente da Lyx Participações e Empreendimentos, ressalta as principais características dessa geração emergente no mercado imobiliário: “A Geração Z valoriza experiências autênticas, conectividade digital e sustentabilidade. Eles buscam flexibilidade e mobilidade, preferindo viver próximos aos centros urbanos e integrando tecnologias avançadas em seu dia a dia.”
Uma pesquisa da Deloitte em 2023 mostra que 72% desses jovens consideram a sustentabilidade um fator importante em suas escolhas de vida, refletindo em suas escolhas por imóveis ecológicos.
“Entender as nuances das preferências dessa geração é crucial. Eles não estão apenas em busca de um lugar para morar, mas de um espaço que atenda suas necessidades de estilo de vida, com áreas de coworking, espaços verdes e infraestrutura para pets. É importante que o mercado imobiliário continue evoluindo para oferecer soluções que vão além do básico, incorporando inovações tecnológicas e sustentáveis que ressoem esses valores”, acrescenta Kucher.
Então, afinal, o que eles procuram em um imóvel?
Proximidade com centros urbanos
Ou seja, locais que oferecem fácil acesso a serviços, transporte, entretenimento e cultura. A conveniência e a facilidade de acesso a tudo o que precisam para sua rotina diária fazem com que áreas dinâmicas e integradas sejam preferidas.
Espaços multifuncionais
Flexibilidade e versatilidade são fundamentais para a Gen Z, portanto. Há uma demanda crescente por espaços que possam se adaptar a diferentes necessidades e atividades. Condomínios que oferecem coworkings, academias e áreas de lazer são mais atrativos, pois proporcionam um ambiente que suporta diversos aspectos do estilo de vida moderno.
Tecnologia integrada
A tecnologia é uma parte fundamental. Imóveis equipados com sistemas de automação residencial, dispositivos inteligentes e conectividade de alta velocidade são essenciais, pois facilitam o dia a dia e garantem mais segurança.
Sustentabilidade
Essa geração tem uma forte consciência ambiental e prefere imóveis construídos com materiais sustentáveis, que utilizem fontes de energia renovável e possuam sistemas de reciclagem.
Ambientes arborizados
Condomínios que oferecem jardins internos, áreas verdes e proximidade com parques são os mais procurados. Eles buscam um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, apreciando espaços que permitam relaxar e se reconectar com o ambiente natural, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
Espaços para home office
A pandemia de COVID-19 reforçou a necessidade de locais adaptáveis para trabalho remoto. Imóveis que oferecem ambientes apropriados para home office estão em alta.
Áreas para pets
Apaixonados por animais de estimação, condomínios que oferecem áreas dedicadas para pets, como parques ou pet shops integrados, são um diferencial significativo.
