Os espaços de trabalho são circundados por uma mini selva neste edifício 125 anos localizado em Manaus, que foi cuidadosamente revitalizado pelo estúdio de design .
Batizado de Cassina Innovation House, o projeto previa o reaproveitamento adaptativo de uma estrutura histórica deteriorada da capital amazonense. O prédio, que pertence a Manaus, agora funciona como um coworking em um distrito digital emergente na cidade.
A história do prédio é interessante: sua estrutura original foi construída no final da década de 1890 para abrigar o luxuoso Hotel Cassina. Depois que uma crise financeira devastou a região, o prédio se tornou um local de jogo e prostituição chamado Cabaré Chinelo.
Tudo fechou por volta de 1960 e o local começou a se deteriorar. Ao longo das décadas, o interior desmoronou e a vegetação tomou conta do edifício, resultando em uma imagem visual marcante que o arquiteto quis homenagear de alguma forma.
“A beleza da imperfeição da ruína suscita interesse e questionamentos e convida à reflexão sobre o passado e a ação do tempo e do homem na cidade – e sobre os edifícios históricos em geral”, disse Troost.
A equipe de arquitetos então optou por preservar as paredes exteriores de tijolo do edifício, junto com as restantes paredes de fundação em pedra. O interior, por sua vez, foi reconstruído a partir de um sistema de aço pré-fabricado e um volume envidraçado no topo da cobertura.
O prédio agora totaliza 1.586 metros quadrados distribuídos em quatro andares. As fachadas foram limpas e foi tomado muito cuidado para preservar os elementos originais, como um gesso feito de pigmento de pó de arenito vermelho. Na elevação oriental, novos dispositivos de sombreamento ajudam a mitigar o ganho de calor solar.
“A fachada leste, atingida pelo sol nascente, recebeu molduras contemporâneas com aletas de vidro temperado para criar uma fachada ventilada de dupla camada, que mantém o calor do lado de fora”, disse o estúdio.
Basicamente, foi construída uma torre quadrada com quatro novas colunas. “As vigas perimetrais de nossa estrutura nos permitiram ancorar as fachadas existentes para evitar o desabamento para a rua”, disse Troost à Dezeen.
O sistema de metal foi pré-fabricado fora do local, o que acelerou o cronograma do projeto. Além disso, o número de operários da construção foi reduzido, o que ajudou no distanciamento social – um fator importante, visto que Manaus foi duramente atingida pelo coronavírus.
Um jardim tropical foi plantado em um espaço de altura tripla logo após a porta da frente. “O prédio abriga um jardim exuberante atrás da fachada principal, criando seu próprio microclima”, disse a equipe. Uma passarela atravessa o vazio sobre a vegetação, lembrando uma dos principais elementos de Manaus: a floresta amazônica.
Próximos às escadas ficam as salas com paredes envidraçadas que proporcionam vistas para o jardim interior. Uma variedade de espaços flexíveis podem ser encontrados dentro do edifício, incluindo zonas de trabalho, salas de reuniões e áreas de treinamento.
Na cobertura, há um restaurante com vista panorâmica do centro histórico da cidade e do Rio Negro. Grandes beirais do telhado revestidos de madeira ipê ajudam a sombrear a estrutura.
Segundo a equipe de arquitetos, o projeto do prédio permite o distanciamento físico e a circulação de ar fresco, o que continuará sendo uma consideração importante em nosso mundo pós-pandemia.
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