Le home staging est une pratique qui comprend plusieurs techniques de valorisation immobilière. On y recourt pour s’aider de vendre ou louer une habitation. Vous voulez faire les clients tomber sous le charme de votre logement? Alors, votre tâche principale sera d’assurer le confort de tous et de satisfaire les divers besoins. On sait bien que les tendances changent constamment. Mais, il y a certains principes que vous devez respecter. Dans cet article, vous trouverez les tendances top pour 2017. Découvrez tous les secrets et inspirez-vous des designs chaleureux et modernes à l’aide des photos ci-dessous!

1. Couleurs et texture. 

La première chose qui fait impression dès l’entrée, c’est la palette des couleurs et la sensation qu’elle crée. En 2017, on embrasse les textures chaleureuses. La couleur sensationnelle reste toujours dans la gamme neutre mais cette fois elle est plus warm. Il s’agit notamment du taupe, surtout le taupe poudré. Donc, n’hésitez pas à l’utiliser pour peindre les murs du salon ou les chambres à coucher. Combinez-le avec le blanc et le noir pour créer un contraste léger. Ajoutez quelques objets décoratifs en nuances vertes naturelles. Le vert s’assortit parfaitement avec le taupe. En plus, il contribue pour une ambiance plus naturelle et relaxante. Intégrez le vert dans les textiles sous le forme de coussins, plaid ou même végétation.

Taupe – la couleur phare pour un home staging parfait en 2017!

home staging, murs du salon en taupe poudré, canapé blanc, parquet en bois, cadre de photo gris

2. Glamour contemporain. 

Adoptez les lignes épurées du design contemporain. Mixez les touches de luxe avec des accessoires cocooning. Ainsi vous pouvez combiner avec succès des coussins ou tapis en faux fur avec des surfaces métalliques ou en verre. Ajoutez également quelques objets en cuivre. Si vous prévoyez quelques mises à jour, il faut penser à la rénovation de la cuisine. La plupart des gens cherchent une cuisine moderne et bien équipée qui n’a pas besoin d’être reconstruite. Faites attention aux comptoirs. Si vous avez la possibilité, remplacez-les avec des modèles plus actuels. Cette année, on met l’accent sur le quartz.

Donnez la priorité aux éléments décoratifs en cuivre

idée home staging, murs en rose pastel, lampes en cuivre, chaise peinte en nuance cuivre, parquet en bois blanc

3. Plancher et plafond réparés.

Les projets inachevés peuvent effrayer les acheteurs/locataires potentiels. Alors, c’est bien de les terminer d’avance. Les éléments clés sont le plancher et le plafond. Voilà pourquoi, on vous conseille de les réparer. Relookez également la salle de bain. Avoir un carrelage professionnellement peint peut donner un air frais et neuf à cette pièce. Ajoutez quelques accessoires pour imiter une ambiance de spa – bougies aromatiques et serviettes propres. Une idée merveilleuse, c’est de créer un look poli qui par contre n’est pas trop cher.

Réparez tous les imperfections et même les moindres défauts du parquet

home staging conseils, parquet en bois, réparation de plancher, trous dans le parquet

4. Maison saine. 

Les consommateurs sont de plus en plus conscients des conditions environnementales et des dangers qui en découlent. On cherche activement des approvisionnements en eau saine, des purificateurs et des systèmes CVCA. Parfois, on recourt aux services des experts pour examiner le logis. Ils peuvent demander l’élimination des contaminants. En plus, les clients font attention aussi aux produits supplémentaires qui favorisent leur bien-être et surtout la qualité de leur sommeil. Ici, on met la priorité sur l’éclairage fluorescent ou LED.

Rendez votre logis plus sain avec quelques amélioration écologiques

homestaging, système de purification de l'air, comment le purificateur de l'air fonctionne-t-il

 

5. Conservation de l’énergie. 

Comme les frais de l’énergie ne cessent d’augmenter, on cherche des moyens d’économiser. Cependant, les systèmes de climatisation ne sont pas la variante idéale pour tous. Par conséquence, on constate l’apparition des appareils moins coûteux et toujours efficaces. Une telle invention – le film isolant pour fenêtre (Low-E). Actuellement, ce dernier existe en plusieurs variantes. Des fabricants comme EnerLogic produisent des modèles invisibles après leur installation. D’autres alternatives pour réduire la consommation d’énergie sont le revêtement céramique isolant pour les murs et le bouclier thermique.

Trouvez des moyens effectifs pour économiser les frais

home staging expert, économiser ses frais, film isolant pour fenêtre, illustration application du film isolant

6. Ambiance cocooning, moins d’espace ouvert

Ces dernières années, la conception de plan ouvert était prédominante. Cependant, les tendances se déclinent. Les gens cherchent des espaces cozy et plus précis. On ne fait pas un retour en arrière. Mais avoir une certaine séparation entre les espaces s’avère plus pratique pour la vie quotidienne. Par exemple, si les jouets des enfants ne sont pas rangés ou bien votre bureau est désordonné, cela ne sera pas affiché. Ainsi vous pouvez pensez à un mur de séparation/cloison amovible. Côté décoration – visez une ambiance cocooning, chaleureuse et plus conviviale. Les tapis moelleux et les coussins en faux fur sont les bienvenus.

Pour un effet « coup de foudre » créez une ambiance chaleureuse et cocooning

home staging, tapis beige moelleux, vue sur le jardin, lampe beige, murs en gris pâle, fleurs vertes

7. Technologie intelligente

En tant que propriétaire, vous devez concurrencer avec toutes les améliorations de conception moderne. Les demandes de technologie intelligente augment de plus en plus. C’est vrai qu’il est plus facile d’intégrer les innovations dans une maison toute neuve. Mais vous pouvez facilement moderniser votre logis en ajoutant quelques composants intelligents. Le thermostat programmable intelligent est une variante convenable à bon prix. Un tel investissement mineur pourrait vous aider à renouveler votre appartement ou maison.

Modernisez l’intérieur avec des appareils de la technologie intelligente

idée home staging, moderniser son logis avec technology smart, modèle de cuisine intelligente

8. Coin de loisir en famille

De nos jours, la vie est trop pressée. Voilà pourquoi, les gens veulent que leur logis soit un refuge ou un lieu de détente. La présence d’un coin relaxant sera bénéficiant pour tous. Avec peut d’effort vous pouvez transformer votre jardin en un oasis paradisiaque. Ajoutez une note exotique par l’installation d’un hamac suspendu. Pensez également aux loisirs en famille. Une cour de pétanque dans le jardin ou bien un mur d’escapade pour les enfants vont sans doute impressionner les clients.

Montrez aux clients que vous appréciez les moments en famille et offrez-leur la possibilité d’en partager nombreux

formation home staging, reconstruire l'espace ouvert, balançoire arbre, salon de jardin en bois

9. Bureau à domicile

Avec le progrès des technologies, le nombre des positions ouvertes pour un travail à domicile augment aussi. Si vous voulez adapter votre logis selon les besoins contemporains, c’est bien d’envisager aussi la construction d’un lieu de travail. En cas d’espace limité, ne vous inquiétez pas. Presque tout coin de l’intérieur peut être facilement transformé en bureau. Il suffit d’utiliser des meubles multifonctionnels et un peu de votre imagination. Pour vous inspirer du design de cet espace, jetez un œil sur l’article: Aménagement d’un petit espace de travail – le bureau style scandinave.

Le coin bureau à domicile sera un atout incontestable

homestaging, comment optimiser l'espace limité, créer un coin de travail dans le couloir, partie de mur en bois

La bonne quantité de lumière naturelle est indispensable

home staging, murs blancs, rideaux beige pastel, table basse en bois, fauteuil vintage en cuir blanc et pieds en bois

Les couleurs neutres restent au top des classements pour le design d’intérieur

idée home staging, rénovation du salon, parquet stratifié noir, plafond suspendu avec éclairage LED

Les nuances plus calmantes et surtout le taupe seront courantes en 2017

home staging conseils, tapis en blanc et gris, décoration blanche en papier, coussins à motifs floraux

Le taupe poudré peut être combiné aisément avec le blanc

formation home staging, tête de lit blanche, parquet stratifié en bois foncé, garde robe intégrée

La gamme naturelle est toujours à la mode et de plus en plus préférée

homestaging du salon, grandes fenêtres, murs en taupe poudré, éclairage LED, peinture au-dessus de la cheminée

Offrez aux clients une chambre à coucher en taupe qui répond à tous les goûts, même aux plus raffinés

home staging expert, chambre à coucher en neutre, grande tête de lit en beige et noir, rideaux longs

home staging, murs de la chambre à coucher en gris pâle, plafond blanc, rideaux longs beiges

Combinez les tonnes jaunâtres avec des touches légères en vert de nature

idée home staging, cuisine beige, comptoir en quarts jaune, parquet en bois clair, lanterne à bougies

Pensez à changer les vieux comptoirs avec des modèles contemporains en quartz

formation home staging, chaise ronde de bar, parquet en bois, comptoirs en quartz gris

home staging expert, éclairage LED, murs en motifs briques, parquet en bois, îlot centrale en quartz

Pour donner un caractère plus familial à la cuisine, ajoutez un sticker mural à citation inspirante

home staging, plafond mansardé en bois peint en blanc, lampes suspendue noire, sticker murale à citation inspirante

idée home staging, grande fenêtre noire en carreaux, table de salle à manger, lampes suspendues orange

Les éléments en bois réchauffent l’ambiance en lui donnant un look plus naturel et rustique

formation home staging, tapis beige moelleux, plafond avec poutres en bois, murs blancs, table de salle à manger en bois

Le purificateur d’air vous aide à gagner la confiance des clients en leur offrant une ambiance saine pour leurs enfants

homestaging, murs de la chambre à coucher beige, parquet stratifié, purificateur de l'air, grandes fenêtres, rideaux longs

home staging expert, canapé d'angle en blanc, parquet stratifié, purificateur de l'air, garçon, jouets, tapis beige

home staging dans la cuisine, murs en motifs briques, comptoirs en bois, étagère murale en blanc

Tendance home staging 2017 – Moins d’espace ouvert, plus d’espace utilisable

home staging conseils, canapé en taupe, portailles vers le jardin, peinture en bleu, rideaux blancs

formation home staging, abat jour en beige et jaune, canapé en taupe poudré, rideaux longs en jaune, lampe blanche

En 2017 la décoration en cuivre est un must

idée home staging, modernisation du salon, fauteuil en gris et orange, lampe en imitation cuivre

home staging conseils, décoration du salon, lampes suspendues en imitation cuivre, tableau de notes en bois

Variante originale d’une étagère murale en motifs cuivrés

formation home staging, décoration du salon, étagère murale en imitation cuivre, cadre photo noir

home staging expert, échelle décorative en bois, murs en vert pâle, plaid en orange pastel, table ronde multifonctionne

Relookez le salon à l’aide de quelques coussins décoratifs et d’un bouquet de fleurs fraîches

home staging du salon, murs blancs, vase en verre, table en bois clair, journal, bouquet de fleurs fraîches

idée home staging, arc du salon, murs en rose pastel, table basse en palette, décoration de mur en motif cheminée

home staging conseils, plafond blanc avec poutres en bois, lampe blanche vintage, tabouret à motifs ethniques

Utilisez des nuances naturelles pour redécorer le salon et l’entrée en leur donnant plus de chaleur et d’amabilité

idée home staging, échelle décorative en bois, lampe en gris, fauteuil en rotin, entrée ouverte en blanche

 home staging conseils, plafond peint blanc avec poutres en bois, cheminée en pierre, coussins en faux fur

Prévoyez un coin du salon où les nouvelles propriétaires pourront placer quelques photos en famille et leurs objets préférés

home staging expert, rénovation du salon, fauteuil en velours gris pâle, tapis beige, parquet en bois

home staging, murs blancs, canapé en gris, plaid moelleux en blanc, coussins en jaune, livres, grandes fenêtres

Rafraîchissez la chambre à coucher avec une couche de peinture blanche

home staging conseils, chambre à coucher blanche, plafond en bois, lampe en taupe poudré, panier en paille diy

formation home staging, plante verte, table ronde en verre et métal, tapis gris moelleux, murs en bois peint en blanc

 Combinez des accessoires modernes avec des éléments cozy comme ce tapis moelleux

homestaging du salon, tapis gris moelleux, table en verre et métal, mur beige, vase noire, vase blanche, livres

home staging, lustre noire, table ronde sur trépied, murs en taupe poudré, arc en bois peint en blanc

idée home staging, table ronde en noir, housse chaise en faux fur, vase noire, murs en ivoire

Les motifs ethniques donnent du caractère à l’espace

formation home staging, murs en bois foncé, petite table ronde, tapis en imitation carrelage

Home staging 2017 – La maison saine est une offre assez attirante sur le marché immobilier

idée home staging, avoir une maison saine, systèmes de purification, gazon vert, nature

Les panneaux solaires sont un bon investissement qui captura sans doute l’intérêt des clients contemporains qui cherchent des solutions pour économiser effectivement

home staging conseils, économiser les frais avec des panneaux solaires, rampe en bois

formation home staging, chaise en rotin, coussins vintage, murs en bleu foncé, petite table ronde en bois et fer forgé

Transformez la cour en un lieu de détente

homestaging, décoration de jardin, hamac en corde, coussin en blanc et noir, tapis beige

home staging expert, coussin en rose pastel, fauteuil en rotin, plaid en rose foncé avec franges, déco jardin

idée home staging pour l'espace extérieur, plantes grimpantes, volets en bleu clair, coussins décoratifs

Avoir un équipement pour amusement et loisirs est un grand avantage qui vous apportera sans doute les résultats escomptés

home staging conseils, espace extérieur, coin de loisir, cages à oiseaux, jeux de domino

formation home staging, reconstruire l'espace extérieur, escalade en bois, petite maison en bois

Home staging 2017 – plus de bonheur et de divertissements pour toute la famille

home staging expert, créer un coin pour loisirs, garçon dans le jardin, corde

idée home staging pour le jardin, escalade en bois, jouets garçon, ray grasse, arbres

Si votre logis ne dispose pas d’un espace extérieur vous pouvez égayer l’intérieur

home staging conseils, parquet stratifié, rampe en verre, murs blancs, chaises de bar en rouge

Astuce home staging 2017 – Le bureau de travail peut être crée dans chaque coin

formation home staging, bureau à domicile dans le couloir, parquet stratifié en noir, murs blancs

home staging expert, tapis faux fur, murs en imitation bois, chaise de bureau, ordinateur

Les meubles multifonctions sont une solution idéale pour l’espace limité

home staging, meubles compactes et multifonctions, chaise de bureau, bibliothèque en bois

idée home staging, créer un bureau à domicile dans le couloir, éclairage LED, chaise en bois

Projet home staging 2017 – coin de travail à domicile

home staging conseils, chaise grise, peinture murale, parquet stratifié, murs blancs, lampe de bureau

The post Les 9 tendances home staging de 2017 appeared first on Archzine- e-zine d`architecture, design d ‘intérieur.

©











Loading...