Extension de maison ou comment agrandir sa maison pour gagner des mètres carrés



L’insuffisance d’espace est un problème assez récurrent dans un contexte urbain trop dense. Tout le monde rêve ainsi d’un petit coin supplémentaire mais si seulement on pouvait se le procurer sans nécessairement recourir à l’achat d’une nouvelle propriété. L’architecture moderne est heureusement venue avec une belle solution pour tous ceux qui aimeraient profiter de quelques mètres carrés de plus sans se ruiner ! L’extension de maison est là pour réorganiser à jamais et valoriser votre maison ! Dans le lignes qui suivent nous allons lui accorder l’attention méritée.

C’est quoi une extension ?

Comme son nom l’indique, il s’agit d’une construction architecturale qui est créée en prolongement d’un bâtiment déjà existant. D’où, le besoin donc de garder une certaine cohérence esthétique entre le déjà existant et ce qui sera construit. Notez cependant, qu’il ne s’agit nécessairement pas de faire un copier-coller stylistique, l’extension étant une occasion très appropriée de conférer une note d’intérêt à une maison traditionnelle, soit moderniser une propriété ancienne. Côté emplacement, vous avez deux options principales, soit vous prolongez sur le vertical, soit sur l’horizontal mais nous allons aborder cette question plus loin dans l’article.

Quelles sont les caractéristiques d’une extension de maison classique

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Quelles contraintes administratives et urbanistes ?

Naturellement, construire une extension ne va pas sans poser certaines contraintes d’ordre administratif en premier lieu. Et on tient de vous rassurer, depuis l’année 2012, la démarche administrative est allégée pour tous ceux qui aimeraient une extension dans les limites des 40 m2. Si tel est le cas, vous ne devez que déposer au préalable une déclaration de travaux dans la mairie de votre commune. Mais comme toute règle est sujette à exception, le cas des extension l’est également car si la surface totale (maison + extension) dépasse les 170 m2, le permis de construire deviendra obligatoire. Et en dehors de ces procédures, il ne faut surtout pas oublier de consulter le plan local d’urbanisme de votre commune qui pourrait notamment stipuler certaines normes à suivre et contraintes d’ordre architectural, voire esthétique.

Vérifiez que le design de l’extension répond à la code urbaniste

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Quel intérêt d’une extension ?

Plus facile à opérer que l’achat d’une nouvelle propriété, construire une extension est l’une des manières les plus effectives d’agrandir la surface habitable d’une maison. Tant mieux si vous possédez de vieilles combles, soit d’un garage aménageable mais si ce n’est pas le cas, la seule solution envisageable reste l’agrandissement par construction. Plusieurs avantages en découlent dont le gain de mètres carrés en premier lieu mais également la plus-value ajoutée à votre immobilier en cas de revente, de même que la possibilité de repenser et réorganiser l’aménagement de votre maison. Et enfin, c’est également une belle occasion de rendre votre intérieur plus lumineux. La plupart des solutions d’extension actuellement offertes sur le marché présentent des façades vitrées donnant libre cours à la lumière naturelle.

Un espace qui baigne dans la lumière du jour pour un convivialité assurée

modele extension maison bois originale avec des poutres apparentes, suspensions industrielles, table à manger scandinave et chaises dépareillées, ilot central à coté, ouverture sur jardin

Quel type d’extension ?

Dernièrement, en ce qui concerne les types d’extension, vous pouvez, comme l’on a déjà bien dit, travailler soit sur l’horizontal, soit sur le vertical et on vous montre ci-dessous les principales options.

L’extension par surélévation 

Plus pratiquée dans milieu urbain où l’élévation est souvent la seule et unique manière d’ajouter du volume, l’extension par surélévation consiste souvent en l’ajout d’un étage supplémentaire. Et même si cette idée ne manque pas de fasciner pas mal d’esprits, il faut avouer qu’il s’agit là de gros travaux dont le coût sera pas conséquence nettement supérieur. Une considération très importante si vous vous êtes décidés de vous y lancer pourtant – il faut nécessairement étudier structure du bâtiment pour s’assurer que celle-ci sera bien au mesure de supporter le poids de la nouvelle construction.

La surélévation – seule solution possible lorsqu’on habite en plein ville

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L’extension latérale 

La solution sans doute la plus récurrente, l’extension latérale est une manière beaucoup plus facile d’agrandir sa maison si vous disposez de la surface nécessaire pour le faire bien sûr. Pour les travaux en dur, soyez prêts d’abattre un mur de manière à ouvrir la façade car il est le plus souvent question d’élargir une pièce déjà existante. À titre d’exemple, ce n’est point rare de voir l’extension accueillir une salle à manger ouverte à une cuisine qui se veut plus conviviale, donc munie d’un espace supplémentaire spécialement dédié au repas. Côté matériaux de construction vous avez un choix assez large : acier, parpaing, le verre et le bois lequel tout en demandant un plus grand effort de point de vue d’entretien, compte parmi les solutions les plus récurrentes à cause de son caractère esthétique, durable, léger et le prix qui est assez avantageux.

L’extension latérale – la solution la plus courante

modele de cuisine blanche avec bar à chaises de bois et métal à coté d un coin salon avec canapé gris, murs blancs, terrasse de bois

L’extension par véranda

Une sorte d’extension latérale, la véranda se présente en tant qu’une manière encore plus facile mais encore très économique de créer un élargissement sur les côtés d’un bâtiment. C’est la solution parfaite si vous aimeriez aménager une pièce à part entière. Tout ce dont vous avez besoin c’est une dalle de béton pour installer la véranda dessus et la véranda elle-même. Il convient d’ailleurs de noter le fait que celle-ci présente pas mal d’avantages. Premièrement la facilité de son installation, la plupart des vérandas venant en kit à monter soi-même, puis également les grandes baies vitrées dont elle est d’habitude munie pour un gain de luminosité sans précédent. À ces atouts, s’ajoute également la grande diversité actuelle de matériaux (bois, PVC, aluminium,etc.) et designs aussi bien que la possibilité d’aménager l’espace en question en n’importe quel type de pièce de la maison. Cependant, on y verra le plus souvent installer une cuisine, soit une salle à manger lesquels profiteront le mieux de l’ouverture. Ne vous étonnez pas pourtant de voir un salon et même pourquoi pas une chambre à coucher mais sachez que dans ce cas-là le caractère de la pièce demandera une pensée particulière côté isolation thermique.

L’extension par véranda pour faire plus facile

modele de maison de briques avec une veranda adossée en alu couleur noire, amenagement salon avec chaise longue, table basse et canapé gris sur véranda

L’extension par une dépendance

Une dernière solution de caractère non-attenant, la dépendance représente en effet un petit bâtiment séparé qui trouvera le plus souvent sa place dans le jardin. C’est alors une autre belle option pour les propriétés dotées de suffisamment d’espace horizontal à exploiter. Le grand atout ici se cache derrière le caractère isolé de l’extension qui la transforme en petit studio à part entière, lequel pourra éventuellement servir d’une maison d’amis. Ou bien  pourquoi ne pas y installer un atelier d’artiste ou un bureau pour ceux qui travaillent à domicile mais cherchent la concentration d’un lieu spécialement dédié au travail. Cependant, pensez en amont des raccordements à effectuer pour fournir à ce nouvel espace de tous les commodités présentes dans le domicile dont en premier lieu l’eau et l’électricité.

La dépendance pour doter sa propriété d’une deuxième surface habitable séparée

idee de veranda exterieure séparée d une maison traditionnelle, extension séparée aménagée en salon salle à manger dans un jardin avec salon de jardin en rotin autour

Abriter la salle à manger sous une extension vitrée

idée salle à manger contemporaine en table et banc de briques et bois avec coussins décoratifs et chaises gris et bleu, ouvertures et fenetre de toit vitrée

La véranda comme solution très appropriée à la stylistique campagnarde

idee amenagement veranda exterieure en aluminium pour réaliser un coin de repos lumineux attenant à une maison de campagne traditionnelle

Petite véranda très chaleureuse pour aménager un coin repos caressé par les rayons de soleil

petit salon avec canapé et table de jardin installé sur une véranda vitrée à coté d une maison entourée de verdure

Une extension de maison pour avoir la cuisine spacieuse rêvée

amenagement extension de maison en cuisine blanche avec ilot central marbre gris, parquet clair, verriere exterieure et éclairage LED

grande extension bois originale style cottage avec une toiture en forme interessante sur une terrasse en bois

agrandir sa maison avec un garage améanagé en surface habitable maison munie de verrière, coin bureau et repos

Une belle idée comment rendre sa cuisine plus conviviale

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veranda victorienne comme extension d une maison traditionnelle de briques avec coin repos en chaises et table, baies, toiture vitrées

agrandissement maison bois avec à baies vitrées avec canapé noir et table basse, installation extension sur terrasse exterieure de teck

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Faire cohabiter l’ancien et le contemporain pourrait s’avérer une excellente idée

modele extension maison toit plat avec cuisine blanche munie d un ilot central blanc et un évier en béton, verrière, baies vitreées

extension maison originale sur le coté d une maison de briques traditionnelle, ouverte sur jardin avec aire de jeux et plantes

cuisine bleu foncé et bibliotheque d angle à coté d une verrière extérieure industrielle, parquet bois clair, murs blancs, étagère de bois

poutres apparentes, fenetres de toit et verrières d une extension maison qui accueillit une cuisine blanche traditionnelle à ilot central et plan de travail noir

cuisine ouverte sur salon pour aménager un agrandissement maison contemporain sur terrasse en bois à coté d une maison de birques anglaise

amenagement veranda alu avec fauteuils et canapé bleu sur un terrain avec revetement de pavés, ouverte sur jardin fleuri

Agrandissement de maison ouvert sur la cour pour faciliter le passage entre les deux

extension pour abriter une cuisine avec ilot central bois ouverte sur terrasse de bois avec végétaux et petit salon de jardin

agrandir sa maison en exploitant l espace entre deux murs avec une salle à manger en table de bois et chaises bleues et banc de bois

cuisine ouverte sur salle à manger pour profiter d une extension en bois contemporaine, meuble cuisine bas blanc et meubles hauts bois, ouverture verrière

petit prolongement d une maison traditionnelle avec des baies vitrées et toiture de bois, agrandir la surface habitable maison, accueillir une salle à manger salon

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Agrandir sa maison au profit d’une chambre à coucher… Pourquoi pas !

coin chambre à coucher aménagé sur une terrasse de béton avec lit, design minimaliste suggestion pour amenager une extension

coin salon minimaliste avec bibliotheque scandinave blanche, chaise rouge et piano blanc accueillis par une extension en bois à vitraux

extension vitrée pour accueillir une salle à manger style scandinave avec chaises et table blanche sous le ciel

profiter de l espace entre deux murs en agrandissant la surface habitable maison avec une extension vitrée pour petit coin repas

mini studio 20 m2 construit en extension avec cuisine blanche avec ilot central ouverte sur une salle à manger bois sur parquet bois foncé

Extension ultra moderne pour moderniser une maison traditionnelle

maison traditionnelle de pierre avec extension moderne industrielle pour salle à manger avec table et chaises bois et metal et vaisselier horizontal anciem

idee d extension maison ouverte avec parquet bois, coin repos coté jardin et coin salle à manger coté maison

amenagement salle à manger sur une veranda vitrée style minimaliste avec bar de cuisine bois entouré de tabourets

agrandissement maison contemporaine pour accueillir une salle à manger avec chaises et table à manger en bois et canapé cuir noir à coté, plan cuisine ouverte sur salle à manger

Une très grande extension pour ajouter plein d’espace supplémentaire

grande extension indépendante sur une terrasse en bois pour accueillir tout un studio à coté d une maison de campagne en briques

extension vitrée avec carrelage gris, coin salon avec fauteuils et canapé coloré et salle à manger bois sur tapis oriental

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Extension vitrée à design très original

extension vitrée avec coin cuisine ouverte sur salle à manger blanche scandinave, terrasse en bois et maison de briques

idee veranda victorienne blanche avec de petites fenetres de toit, coin salle à manger et chaise de rotin

agrandissement original effet laiton pour accueillir une salle à manger en bois avec tableau peinture pour deco murale, ouverture sur cour d une maison

Et voilà comment bien profiter de l’espace entre deux murs

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agrandir sa maison avec une petite extension contemporaine style industriel pour accueillir un coin repos avec table et canapé bleu canard

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Jolie extension en avancée d’une maison style cabane

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extension bois sur une terrasse en carrelage beige avec une petite salle à manger en plein air à coté, gazon vert

comment agrandir sa maison avec une extension moderne vitrée pour accueillir un studio 20 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec canapé en cuir marron

agrandissement maison en pente original avec facade vitrée, salle à manger style traditionnel, ouverture sur petit coin repas en plein air

idee d extension entre deux murs avec coin repas constitué de table ronde et chaises metalliques entre vitres

extension ossature bois et vitres pour abriter une salle à manger avec table à diner bois et chaises dépareillées sur parquet bois, mur de rangement

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Modèle d’agrandissement en bois – une solution charmante, durable et économique

agrandissement bois abritant petit studio avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, sur terrasse en bois

petite cuisine isolée sur extension moderniste avec baie vitrées à encadrement bois, deco cuisine blanche ouverte sur salle à manger

cuisine moderne qui s'ouvre sur un salon moderne abrité sous le toit d une extension avec canapé blanc, meuble tv bois et chaises

extension maison architecture moderne avec verrières sur une terrasse exterieure de bois

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extensuin pour salle à manger en prolongement d un salon avec des portes battantes sur terrasse bois

murs blancs et style minimaliste d amengemeent extension garage avec tapis gris clair et canapé gris foncé

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Une extension entièrement vitrée sur une terrasse extérieure – petit coin repas romantique

extension vitrée avec une table à éclairage LED entourée de fauteuils dépareillées sur terrasse exterieure

agrandissement bois pour votre salon décoré de canapés marrin, tapis rouge et fauteuil rouge sur parquet bois clair

La chaleur du bois pour aménager un intérieur d’extension chaleureux 

extension ossature bois et portes vitrées à encadrement de bois dans un salon à canapés gris, cheminée moderne design minimaliste

cuisine noire à credence de briques ouverte sur une salle à manger en bois sur parquet, portes coulissantes

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toute petite extension vers l exterieur d une maison avec commode dans un angle et éclairage, idée exploiter l espace entre deux murs

Extension avec ossature en bois à design très artistique et original

extension ossature bois originale avec des poutres apparentes croisées pour accueillir une salle à manger ouverte sur petit salon artistique

petit salon en blanc abrité par une extension contemporaine à coté d une maison de briques ancienne

petit studio en extension d une maison contemporaine avec cuisine blanche, bleu et bois ouverte sur coin repas et salon minimaliste

petite salle à manger style scandinave en extension avec plafond original à carreaux vitrés et sol de beton

cuisine blanche ouverte sur salon avec cheminée blanche et canapé gris d angle sous extension à toit en pente, ouverture sur salle à manger moderne

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surface habitable maison dans veranda grise à vitres pour cuisine grise et blanche ouverte sur salle à manger contemporaine, ouverture sur salon de jardin bois avec balancelle exterieure

salle a manger salon sur extension vitrée avec canapé gris à coussins colorés et salle à manger avec table blanche et chaises colorées

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extension vitrée en prolongement d un salon blanc et gris pour abriter salle à manger à table ronde et chaises blanches et cuisine a coté

construction d extention originale avec fauteuil rouge et gris perle en prolongement d une cuisine ouverte, carrelage gris

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